“大飄
窗”、“
落地窗”、“
玻璃幕墻”、“玻璃屏風”……伴隨著城市市民住房條件的日益改善，很多市民在購置房產(chǎn)時，往往對于
住宅建筑的
門窗、玻璃格外關(guān)注，不少購房者誤認為住宅的窗戶越大越好，
門窗越“漂亮”越是“好房”。針對眾多市民在購房時或多或少地存在上述“誤區(qū)”，專家指出，住宅窗戶上玻璃材料的透光系數(shù)、太陽直射
透射率以及
傳熱系數(shù)等指標，對建筑的
室內(nèi)熱環(huán)境和
采暖空調(diào)能耗影響很大，門窗的玻璃面積越大耗能越多。
有數(shù)據(jù)顯示，通過
玻璃門窗造成的能耗約占建筑總能耗的40%。現(xiàn)在有的購房者尤其喜歡選擇
中空客廳、透光屋頂?shù)淖≌@種新潮豪華的建筑，往往要比一般建筑浪費能源，所以在購房置業(yè)要慎選，不然的話，將會為住宅耗能付出不菲的經(jīng)濟成本。由此可見，住宅門窗和玻璃不僅是建筑物的“眼睛”，還是
建筑節(jié)能的關(guān)鍵結(jié)構(gòu)所在，住宅的“眼睛”并非是越大越好。
那么，究竟什么樣的房子才算是綠色節(jié)能的好房子呢？通俗地講，
節(jié)能建筑就是“冬暖夏涼，能節(jié)約能源的房子”。從專業(yè)角度看，要選購到稱心如意的
節(jié)能住宅是要有一定竅門的，購房者要學會觀察住宅的“細節(jié)”。譬如，窗戶最好是斷橋式
鋁合金雙層玻璃加隱性紗窗，其
密封、防蠅、
隔音、節(jié)能效果均佳。此外，還應(yīng)注意墻體的
隔熱層、屋頂與地下室的隔熱性、通風空調(diào)管道的
氣密性以及熱水器和熱水管道的
保溫效率等。
時下，國內(nèi)城市房價居高不下，早已超過大多數(shù)市民的經(jīng)濟承受能力，許多購房者自然擔心節(jié)能住宅的價格更高。但業(yè)內(nèi)人士幫購房者算過這樣一筆賬，節(jié)能住宅比非節(jié)能型住宅在土建成本上一般只會增加5%至8%，一套房子按100平方米計算，也僅增加1萬元左右。假若這一套住宅夏季每天空調(diào)消耗電能在10度左右，若使用保溫節(jié)能材料，每天空調(diào)耗電量將會下降到5度，一年夏、冬兩季，購買節(jié)能建筑多花的錢，5至8年就可以“收回來”全部“投資”，更不用說節(jié)能住宅對環(huán)境貢獻所產(chǎn)生的效益了。
