【中國(guó)幕墻網(wǎng)】渠道的下沉將給三、四線
門(mén)窗幕墻市場(chǎng)機(jī)遇，縣級(jí)市場(chǎng)無(wú)疑是重點(diǎn)，如何在房產(chǎn)下沉的同時(shí)做好
配套設(shè)施的下沉，將是搶占市場(chǎng)的關(guān)鍵。
市場(chǎng)需求旺盛
一位在信陽(yáng)固始做
玻璃推拉門(mén)的老板告訴筆者，雖然固始只是一個(gè)縣級(jí)城市，但消費(fèi)水平并不低，消費(fèi)者的品牌意識(shí)也很強(qiáng)，許多價(jià)格昂貴的知名品牌產(chǎn)品在這里都有不小的銷(xiāo)量。
筆者在河南的不少縣城發(fā)現(xiàn)，縣城的消費(fèi)能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)被人為低估，以前偏遠(yuǎn)貧困地區(qū)那種“靠山吃山，經(jīng)濟(jì)普遍貧弱”的情況有所改變，特別是近年來(lái)，隨著外出務(wù)工返鄉(xiāng)人員和創(chuàng)業(yè)經(jīng)商人員的增多，以及工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)得以良性發(fā)展，帶動(dòng)了整體消費(fèi)能力的提升。
房產(chǎn)市場(chǎng)帶動(dòng)
比較明顯的征兆表現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上。以同在信陽(yáng)的商城縣為例。當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道：有近20 萬(wàn)人的龐大勞務(wù)輸出大軍支撐，這座縣城正在上演一出樓市躁動(dòng)的好戲。僅從2009年9 月份算起，樓價(jià)從當(dāng)時(shí)的每平方米1400元左右，一直飆升至今年3 月份的均價(jià)每平方米2000~2300 元。
當(dāng)大城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)如過(guò)山車(chē)般跌宕起伏之后，特別是在今年宏觀調(diào)控情況下，一線城市的房地產(chǎn)開(kāi)始步入調(diào)整期。相對(duì)而言，縣城的房地產(chǎn)市場(chǎng)卻開(kāi)始逐步進(jìn)入發(fā)展的快車(chē)道，雖然單價(jià)不高，但整體的開(kāi)工建設(shè)面積擴(kuò)展卻很快，掀起了陣陣高潮。河南省的房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)建業(yè)集團(tuán)，其負(fù)責(zé)人就在一次接受訪談時(shí)直言不諱，其未來(lái)的業(yè)務(wù)將重點(diǎn)面向縣城，甚至鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng)拓展。
前景普遍看好
作為產(chǎn)業(yè)鏈上游的
建筑門(mén)窗幕墻業(yè)，在此帶動(dòng)下也可獲利匪淺。建筑與門(mén)窗的使用比例為一個(gè)約數(shù)，而在我國(guó)建筑門(mén)窗產(chǎn)品市場(chǎng)上，鋁門(mén)窗產(chǎn)品占的比例將近百分之六十。可以粗略推算一下，在有著100 多個(gè)縣市，人口過(guò)億的河南，隨著縣城房地產(chǎn)的興盛，門(mén)窗幕墻的市場(chǎng)需求將是十分樂(lè)觀的。
據(jù)新長(zhǎng)征
建材有限公司負(fù)責(zé)人介紹，公司在河南本地市場(chǎng)的業(yè)務(wù)近年來(lái)增長(zhǎng)迅速，特別是在縣城的市場(chǎng)空間發(fā)展很大，增長(zhǎng)約有30%。該公司主營(yíng)
玻璃深加工、節(jié)能型
鋁型材、
工業(yè)鋁型材的制造及深加工、門(mén)窗幕墻系統(tǒng)的研發(fā)等業(yè)務(wù)。公司目前員工人數(shù)已達(dá)到近千人。
另一個(gè)令業(yè)內(nèi)頗為樂(lè)觀的情況是縣城房地產(chǎn)的市場(chǎng)空間。根據(jù)縣城房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展背景可發(fā)現(xiàn)，與大城市不同，縣城房地產(chǎn)市場(chǎng)更多的是由剛需推動(dòng)。由于起步晚，歷史欠賬多，所以需求在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中呈現(xiàn)倍數(shù)增長(zhǎng)。并且，支撐縣城房地產(chǎn)市場(chǎng)的人群消費(fèi)能力比較強(qiáng)勁。自上世紀(jì)90 年代起，河南許多縣城開(kāi)始出現(xiàn)外出務(wù)工或經(jīng)商熱。這些外出者大多分布在江浙、廣東、北京、上海等大城市，通過(guò)10 多年的打拼、積累，小有積蓄，他們中的不少在金融危機(jī)影響下開(kāi)始紛紛返鄉(xiāng)，購(gòu)房置業(yè)成為他們首要解決的問(wèn)題。
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的下沉，縣城門(mén)窗幕墻業(yè)的發(fā)展可謂方興未艾，其發(fā)展?jié)摿⑹呛Ａ康模l(shuí)能率先做好渠道下沉，增加產(chǎn)品的多樣性，不斷開(kāi)發(fā)出適應(yīng)縣城甚至鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng)需求的產(chǎn)品，誰(shuí)就能抓住機(jī)遇，取得一個(gè)大的發(fā)展。【完】
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