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面對樓市調控門窗市場幾家歡喜幾家愁

來源:新浪地產　作者:* 　日期:2011-5-23 　頁面功能【字體：大中小】【打印】【投稿】【評論】【啄木鳥】

　　火爆的房產新政出臺實施后，對樓市產生了顯而易見的效果，門窗等建材行業作為房地產業的下游行業，一直都是隨著房產市場的發展而走路的，房產調控政策的出臺，對于門窗行業能產生何種影響?門窗市場能否受到其影響而出現下降趨勢?面對這些疑問，筆者走訪了多家門窗企業。面對樓市調控，是有人歡喜有人憂愁，冷熱不一的說法充斥著整個市場。

　　【中國門窗＆配套材料網】火爆的房產新政出臺實施后，對樓市產生了顯而易見的效果，門窗等建材行業作為房地產業的下游行業，一直都是隨著房產市場的發展而走路的，房產調控政策的出臺，對于門窗行業能產生何種影響?門窗市場能否受到其影響而出現下降趨勢?面對這些疑問，筆者走訪了多家門窗企業。面對樓市調控，是有人歡喜有人憂愁，冷熱不一的說法充斥著整個市場。
　　樂觀派：剛性需求依然存在
　　對于樓市短時間內的下降局面是否會對門窗行業產生打壓的作用，很多業內人士紛紛表示出樂觀的態度。
　　成都唐門木業有限公司負責人認為，“門窗等家居建材產品需求應該會有一些小幅度的回落，樓市新政對建材市場的影響主要是在裝飾裝修這一塊。”
　　對于整個門窗行業的未來，業內人士表示，新型節能門窗行業是這一輪房地產調控的潛在受益者。現在的地產調控旨在打壓地產投機，對保障性住房則是大力扶持，房屋的供給上要保證。一旦政策效果顯現，房價回落，老百姓的剛性需求會充分釋放。
　　“買房子花的錢少了，老百姓花在裝修上的資金相對就充裕了。”業內專家認為，到那時家裝行業將出現“報復性反彈”，整個門窗等建材行業長期趨勢必然向好。
　　悲觀派：市場需求將受到影響
　　樓市銷量的下降，最直接的就是影響到房屋裝修的整體面積，而房屋裝修面積的下降也勢必會造成裝修建材產品需求的減少。對于門窗企業來說，樓市成交量大幅的下降，使得房產市場中的觀望之勢又起，眾多非炒房一族的購房者也加入到觀望的行列，原本通過剛性需求獲取的裝修也將受到影響。【完】

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