【中國幕墻網(wǎng)】央視新址北配樓靜靜地矗立在北京市東三環(huán)邊上。坐落于核心商業(yè)區(qū)的這棟焦黑色建筑物與周圍的繁華景象格外地不協(xié)調(diào)。
兩年前的元宵之夜(2009年2月9日)，因央視工作人員雇用煙花公司違規(guī)燃放A類煙花，導(dǎo)致北配樓起火并持續(xù)燃燒近六個小時，事故致一死七傷。火災(zāi)之后兩年來，央視新址主樓與北配樓對外完全封鎖，臨街處全部用單一畫面的巨大廣告牌遮擋住，只在南北各開一
門，需持施工單位工作證方可進入。
自2010年10月底之后，這里開始有了較大“動靜”：北配樓周圍重新搭起了腳手架，到12月中旬，層層繁復(fù)的腳手架直達160米的高度。
備受關(guān)注的央視過火樓修復(fù)工程正式啟動了。
復(fù)雜的檢測
央視新址北配樓亦被稱為TVCC，共有30層，高159米，總建筑面積103648平方米。地上建筑由5層高的裙樓和30層的塔樓兩部分組成。
北配樓工程主體采用
鋼筋混凝土－
鋼結(jié)構(gòu)的
混合結(jié)構(gòu)，外立面為
金屬幕墻系統(tǒng)。一般來說，鋼結(jié)構(gòu)(
框架結(jié)構(gòu))建筑
抗震性能好，但抵抗火災(zāi)損傷能力較差。實驗中，在不做任何保護的情況下，鋼結(jié)構(gòu)經(jīng)過兩小時的大火，其性能旋即下降，會出現(xiàn)
變形。“9·11”世貿(mào)大樓轟然倒坍，其主因不是撞上去的飛機，而是飛機所攜帶的大量燃油引發(fā)大火，使樓體鋼結(jié)構(gòu)軟化，終致整體崩潰。
因此，如果是采用修復(fù)方案，經(jīng)過六小時的大火之后，北配樓
主體結(jié)構(gòu)到底還能否恢復(fù)如初，其鋼結(jié)構(gòu)的承重、
強度到底下降了多少，是建筑界最為關(guān)注的問題。
此前多名業(yè)界人士認(rèn)為，比較樂觀的估計是對局部受火災(zāi)燒烤嚴(yán)重的區(qū)域采取
構(gòu)件替換或者加固，既可滿足受力需求又可節(jié)省經(jīng)費。但據(jù)知情人士介紹，北配樓主體結(jié)構(gòu)火災(zāi)后檢測報告的最后結(jié)論仍在論證之中，“這不僅是技術(shù)層面的事，也有其他層面的事。”
國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心(下稱國檢中心)承擔(dān)了TVCC主體結(jié)構(gòu)檢測任務(wù)，需要對大樓目前的整體承重、受力等分析，給出修復(fù)或者重建的建議。國檢中心結(jié)構(gòu)工程檢測部總工程師邸小壇負(fù)責(zé)該項目。
2011年1月29日，一位參與評估的內(nèi)部人士對《財經(jīng)》介紹，國檢中心已交付了檢測初稿，初稿完成于2010年底，其間經(jīng)過數(shù)次修改。
整個檢測過程遷延日久，是因為工作過于繁瑣、復(fù)雜。
“這個工程結(jié)構(gòu)本身就非常復(fù)雜。原先的結(jié)構(gòu)狀態(tài)都是設(shè)計好的，經(jīng)過火災(zāi)，
應(yīng)力都重新分配，有些構(gòu)件退出工作，它所承擔(dān)的力，要分擔(dān)給其他構(gòu)件，受力狀態(tài)發(fā)生改變，因而變得更加復(fù)雜。”一位不愿具名的參與
混凝土檢測的專家介紹說，檢測隊伍中，僅主體結(jié)構(gòu)這方面就派出了幾十位專家，國檢中心、
防火所(隸屬于中國建筑(3.78,0.02,0.53%)科學(xué)研究院)，以及結(jié)構(gòu)、裝修、室內(nèi)環(huán)境、空氣檢測等方面的團隊，都參加了檢測。這些專家連續(xù)集中工作幾個月，另外還要分散工作很長時間。
《財經(jīng)》記者獲悉，到目前為止，
混凝土結(jié)構(gòu)方面檢測已經(jīng)完成，還有很多空間網(wǎng)架、
桁架，此前不具備檢測條件——因為桁架等部分比較高，需要搭腳手架才能工作。
主結(jié)構(gòu)未受致命傷？
與世貿(mào)大樓相比，央視北配樓可燃物要少一些。“六個小時的火不是在一個點上燒，是多點分布，樓內(nèi)各點可燃物燒不了兩個小時，(因此)沒有特別嚴(yán)重的部位。”邸小壇對《財經(jīng)》記者說。
北配樓5層至26層為酒店，著火時，內(nèi)部裝飾裝修還未展開。火災(zāi)后，《財經(jīng)》記者即進入樓體內(nèi)部觀察：自15層往上，過火面積及焚燒程度嚴(yán)重，墻面因大火燒過而導(dǎo)致外殼
脫落，一些地方被燒掉墻體，
鋼筋熔斷。10層至20層的酒店回廊焚毀嚴(yán)重，不少地方已被大火燒穿
裝飾材料和墻體，只剩鋼筋結(jié)構(gòu)。27層的空中餐廳，內(nèi)部
隔墻幾乎被焚盡，僅剩一些主體鋼結(jié)構(gòu)；南面的雙層鋼化
隔熱玻璃融化。28層至29層為
設(shè)備層，過火并不嚴(yán)重。站在頂樓平臺上，頂棚大部分地方被燒毀，部分鋼筋
斷裂下沉，不少鋼筋
熔化變形。
哈爾濱工業(yè)大學(xué)土木工程學(xué)院教授董毓利分析，北配樓主體是勁性鋼筋混凝土梁柱，具有鋼結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)的雙重優(yōu)點。遇火時，混凝土對
型鋼能起到保護作用。如果混凝土
爆裂很小，型鋼的損傷度就小；如果混凝土爆裂較為嚴(yán)重，對型鋼的保護作用就沒有了。另外，鋼筋的受損程度還要看火災(zāi)的溫度。一般而言，539攝氏度以上鋼筋強度就開始降低，但由于建筑整體起到約束作用，因此在溫度達到六七百攝氏度時，局部的鋼筋才發(fā)生變形。
在北配樓中，多處可見主體結(jié)構(gòu)和承重墻上取樣進行壓力測試留下的
鉆孔。國際通用辦法是用取芯法測混凝土強度，鋼筋則做局部取樣，通過化驗以及力學(xué)試驗數(shù)據(jù)，來做評估依據(jù)。
《財經(jīng)》記者獲悉，國檢中心在測試評估后，對過火樓的初步意見是：一、火災(zāi)對混凝土構(gòu)件有一定的損傷，但最高火損等級未超過四級(這次火損檢測分五個級別：一級損傷屬于煙熏，混凝土基本沒有損傷；二級損傷，混凝土受火，表面呈白色，但
碳化深度比較小，還可以使用；三級損傷，混凝土過火時間較長，溫度較高，混凝土爆裂、脫落；四級損傷，混凝土爆裂，鋼筋外露面積較大，而且構(gòu)件有
撓度變形；五級損傷，鋼筋暴露，混凝土脫落，構(gòu)件有很大撓度變形，結(jié)構(gòu)有一部分塌落)；二、未過火構(gòu)件的混凝土強度均滿足原設(shè)計要求，過火構(gòu)件表層混凝土強度有不同程度的降低；三、檢測的結(jié)構(gòu)，過火暴露部位鋼筋的
力學(xué)性能基本滿足國家規(guī)范要求，火災(zāi)對混凝土構(gòu)件內(nèi)鋼筋力學(xué)性能影響不明顯。
據(jù)此，北配樓的修復(fù)工作低調(diào)展開。2009年12月10日，中山盛興股份有限公司(下稱中山盛興)的官網(wǎng)刊登出一則消息：“在重建工作中，盛興將負(fù)責(zé)全部幕墻施工工作，盛興負(fù)責(zé)該項目的設(shè)計與施工團隊已進駐開展工作。”
2010年8月11日，北配樓的金屬幕墻及網(wǎng)架拆卸工程啟動。負(fù)責(zé)此次拆卸工作的江蘇黃埔再生資源利用有限公司(下稱黃埔公司)董事長陳光標(biāo)表示，經(jīng)專家多次論證，北配樓的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備是完好的，專家經(jīng)過科學(xué)論證認(rèn)為，可以對該樓進行部分拆卸并修復(fù)。
但北京一所建筑學(xué)院的學(xué)者認(rèn)為，修復(fù)(而不是重建)后的北配樓，在使用上肯定會受到限制，“比如，原先某個部位可以擺放很多設(shè)備，但修復(fù)之后，這個部位就不擺放那么多設(shè)備了，這其中可能涉及承重、改線路等任何一種原因。而這些都只有核心的內(nèi)部人士才能掌握。”也就是說，修復(fù)方案不太可能恢復(fù)北配樓原有全部使用功能。
對此，前述參與混凝土檢測的專家表示，只有某損傷點很嚴(yán)重、且在這一損傷點又不能采用加固方式而讓它恢復(fù)到原來的強度，這樣的情況才會限制它使用。“就北配樓的情況，混凝土部分沒有太大問題。”但他同時承認(rèn)，對其他部分則不太清楚。
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