智能建筑行業的核心投資要素是智能建筑面積及建筑節能改造面積增長率將超過20%，符合節能減排和集約式經濟增長模式發展方向。未來3-5年智能建筑及建筑節能行業將繼續保持較快增長。


    建筑智能化實質是建筑電氣系統的智能化。是在土建系統、裝修系統和電氣系統構成的基礎上增加的信息化樓宇控制系統，智能建筑是信息技術與建筑技術結合的產物。根據建筑業協會智能建筑專業委員會和賽迪咨詢預測，預計未來三年智能建筑面積增速達20%，08年智能建筑專業委員會統計市場容量超過300億元。


    智能是手段，節能是目的，建筑節能已日趨成為建筑智能化的發展方向，其核心業務是建筑電氣節能改造。中國是全球第二大能源消耗國，而建筑能耗占社會總能耗的25%。“十一五”規劃目標建筑行業要完成節能達1.01億噸標準煤，建筑節能總面積達21.46億平方米，公共建筑節能特別是大型公共建筑節能是重中之重。大型公共建筑節能的核心是建筑電氣節能改造。預計未來幾年建筑電氣改造面積增速超過30%，08年市場容量超過30億元。


    智能建筑行業本質上是建筑智能化工程服務，行業處于成長初期。目前行業市場集中低，呈現分層次競爭格局，伴隨資質審核的日趨嚴格和行業標準的提高，市場集中度有望逐步提高。具有優秀案例、品牌優勢的領先企業將獲取更快增速，逐步擴大市場份額。


    奧巴馬新政主張積極環保政策，加大可再生能源和節能技術投資。為了實現環保目標，奧巴馬政府將簽署《京都議定書》，并大力投資可再生能源，鼓勵節能技術的開發和推廣。未來十年，在可再生能源領域投資1500億美元，從而為美國創造500萬個綠色就業機會；到2012年，美國10%的電力將來源于可再生能源，到2025年，這個比例則將提高到25%。其中清潔能源項目包括太陽能柵板、風力發電場、先進的生物燃料和從燃煤電廠回收二氧化碳的技術，并積極倡導政府建筑節能。


    優質上市公司將分享行業增長。目前國內從事智能建筑行業的上市公司包括：同方股份、泰豪科技、延華智能、華東電腦。我們給與泰豪科技“增持”評級，建議關注延華智能，暫不作評級，同方股份和華東電腦的智能建筑業務收入占比僅20%。

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