建筑節(jié)能正在改變?nèi)藗兙幼∮^念
以前買房先問價格、地理位置、房屋格局。而如今有沒有
外墻保溫、是否有
隔音系統(tǒng)……一系列
節(jié)能環(huán)保詞匯成為購房者選房時最多詢問的內(nèi)容。9月13日,記者從秋季房交會上發(fā)現(xiàn),如今建筑節(jié)能正在悄悄改變著人們的居住觀念,“環(huán)保節(jié)能房”成為房交會上老百姓的新寵。
展會上:商家擺出“節(jié)能小牌”
“本建筑節(jié)能率達到65%……”在本屆房交會上,如果您稍加留意就會發(fā)現(xiàn),很多展區(qū)前,除了明示其展出樓盤的價格、地點等,還特別立起了一塊紅色小牌,上面標明該樓盤的節(jié)能率。許多應(yīng)用新
型材料的環(huán)保節(jié)能房受到購房者的歡迎。
“我們樓盤使用的都是最新節(jié)能
環(huán)保建筑材料,屬于‘
綠色建筑’,住起來十分舒適。”在本屆房交會上,經(jīng)常可以聽到這樣的聲音。售樓小姐們除了介紹樓盤的位置、環(huán)境和升值空間外,節(jié)能環(huán)保和綠色智能更是成了樓盤的新賣點,被一再強調(diào)。逛了一圈記者發(fā)現(xiàn),很多展出的新樓盤,“外墻
保溫”、“
中空玻璃”、“隔音系統(tǒng)”等節(jié)能環(huán)保詞匯成了被提及最多的詞語,所有的新樓盤基本上都將節(jié)能環(huán)保功能放到了最大。
市民們:買房追求綠色節(jié)能
從外觀上看似乎是一模一樣的兩間房子,一間采用了普通
門窗和
建筑材料,而另一間則是用節(jié)能材料設(shè)計施工的節(jié)能房。兩間房子裝上同樣的空調(diào),設(shè)定同樣的溫度,得出的結(jié)果是:使用節(jié)能材料的房子比使用普通材料的房子節(jié)電39%……一處樓盤開發(fā)商舉出的試驗例子,讓市民對購買節(jié)能房產(chǎn)生了巨大興趣。
在一處節(jié)能示范園的展區(qū)前,吸引了大量的市民駐足。“如今大家購房的觀念基本上都轉(zhuǎn)變了,過去就是比誰家的房子寬敞,而現(xiàn)在舒適、節(jié)能成為新的消費導(dǎo)向和潮流。”市民白小姐對記者說。
對于購房者而言,節(jié)能房的初期成本略高一些,但以節(jié)能50%—60%的標準計算,七八年就可以通過節(jié)省的
采暖、降溫費用賺回來。而在房子漫長的消費過程中,居住成本是非常可觀的。
開發(fā)商:巧打節(jié)能經(jīng)濟賬
如果說市民對于節(jié)能房的認可度還未達到普及的程度,而開發(fā)商卻對此表現(xiàn)出極大的熱情。房交會上參展的開發(fā)商幾乎都重打節(jié)能環(huán)保牌。采訪中許多開發(fā)商告訴記者,除了響應(yīng)國家號召外,更重要的是在節(jié)能、環(huán)保幾個字背后其實蘊涵著房產(chǎn)建筑業(yè)新的發(fā)展方向和巨大的利潤空間。
目前,沈陽市的建設(shè)項目要達到節(jié)能65%的目標,開發(fā)商只需增加7%~8%的成本,大概每平方米增加100元左右的成本。盡管節(jié)能房屋的建設(shè)成本會微漲一點,但只占目前房價的2%左右,無論是開發(fā)商還是住戶都可以承受,但從長期的使用成本來看,這一次性的投入可以減少以后的持續(xù)投入,如電費、取暖費等。同時也在很大程度上提升了房屋的品質(zhì),這樣的房屋老百姓喜歡,建筑商、開發(fā)商更是“有利可圖”。
在一處節(jié)能環(huán)保示范樓盤展區(qū)前,其負責(zé)人告訴記者,開發(fā)商在強調(diào)短期經(jīng)濟效益的同時更關(guān)注長遠的社會利益。建筑節(jié)能在全國范圍內(nèi)推行已是大勢所趨,對于開發(fā)商而言,如果想在現(xiàn)在這個市場使自身品牌形象脫穎