據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，中國(guó)
智能建筑市場(chǎng)的總投資正以每年20%~30%的速度增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)到2010年將達(dá)到500億元以上，發(fā)展勢(shì)頭極為強(qiáng)勁。
市場(chǎng)的快速發(fā)展給智能建筑廠商帶來了良好的發(fā)展機(jī)遇，這一領(lǐng)域當(dāng)中也還存在一些不足，有待規(guī)范和改進(jìn)。
只有在不斷解決當(dāng)前問題的過程中，用戶和廠商才能實(shí)現(xiàn)共同成長(zhǎng)，市場(chǎng)才能更加規(guī)范、和諧、健康地向前發(fā)展。
驗(yàn)收不是終點(diǎn)
目前在智能建筑領(lǐng)域存在設(shè)計(jì)要求高，而實(shí)際開通率低的問題。很多智能建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求很高，技術(shù)全面先進(jìn)，達(dá)到了很高的標(biāo)準(zhǔn)。但在項(xiàng)目驗(yàn)收交付使用一段時(shí)間以后，實(shí)際應(yīng)用中智能化程度卻越來越低。這種情況具有一定的代表性，使一些人對(duì)智能化項(xiàng)目的必要性，或至少對(duì)是否有必要采用全面和先進(jìn)的技術(shù)進(jìn)行建設(shè)發(fā)生了疑問。
實(shí)際上，這并不是由于智能化系統(tǒng)在技術(shù)上太超前，而是后期支持和維護(hù)沒有跟上。一般情況下，國(guó)內(nèi)一些實(shí)力較強(qiáng)的知名集成商在項(xiàng)目實(shí)施和驗(yàn)收的過程中，都能夠按照
投標(biāo)要求和競(jìng)標(biāo)承諾完成項(xiàng)目實(shí)施，通過驗(yàn)收。但在項(xiàng)目交付之后的智能化系統(tǒng)使用和維護(hù)過程中，出于成本等考慮，通常業(yè)主并不會(huì)有一個(gè)專業(yè)化的隊(duì)伍來管理。特別是在樓宇自控領(lǐng)域，對(duì)使用者和管理者的專業(yè)性要求很高，一旦發(fā)生問題，不能及時(shí)、有效的解決，就會(huì)影響智能化系統(tǒng)功能的發(fā)揮。
針對(duì)這一問題，系統(tǒng)集成商應(yīng)提供培訓(xùn)以幫助用戶正確的使用智能化系統(tǒng)；同時(shí)，定期巡檢、回訪，及時(shí)發(fā)現(xiàn)使用中遇到的問題，幫助用戶解決；還可以利用專業(yè)廠商的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，采取樓宇智能化管理外包的思路，這樣可以有效的減少成本，讓用戶以更少的投入實(shí)現(xiàn)維護(hù)和管理，充分發(fā)揮智能化系統(tǒng)的功能。
有專家算過這樣一筆帳，通過建筑智能化提高能源利用效率，減少的能耗方面的成本將在5到7年之內(nèi)覆蓋初期的智能化投入。減少能耗還只是智能化系統(tǒng)功能的部分體現(xiàn)，只有充分利用智能化系統(tǒng)的各項(xiàng)功能，才能發(fā)揮其最大價(jià)值。
項(xiàng)目總包將是未來發(fā)展方向
目前在一些項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)過程中，存在一個(gè)誤區(qū)，就是
評(píng)標(biāo)時(shí)以價(jià)格為主要衡量因素，它帶來的問題是：惡性競(jìng)爭(zhēng)使得利潤(rùn)普遍下降，以誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的集成商的生存空間受到擠壓，而個(gè)別廠商以項(xiàng)目質(zhì)量為代價(jià)來維持利潤(rùn)。無論是哪一種情況，長(zhǎng)遠(yuǎn)來看都對(duì)行業(yè)有很大的不利影響。價(jià)格是只競(jìng)爭(zhēng)力的一個(gè)方面，但更重要的是綜合技術(shù)實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng)。而集成商的綜合技術(shù)實(shí)力將體現(xiàn)在總包服務(wù)管理和專業(yè)性兩方面。
從行業(yè)的現(xiàn)狀和趨勢(shì)分析，集成商將會(huì)更多地向總包服務(wù)管理的方向發(fā)展，這是目前項(xiàng)目
招標(biāo)的一個(gè)主要趨勢(shì)。總包管理可以從兩個(gè)方面去看。從設(shè)計(jì)的角度看，現(xiàn)代智能建筑工程是復(fù)雜工程，涉及技術(shù)廣泛、全面，如果沒有統(tǒng)一設(shè)計(jì)和綜合集成，就難以保證系統(tǒng)的完整性，也難以實(shí)現(xiàn)這種統(tǒng)一設(shè)計(jì)帶來的功能提升和擴(kuò)展，以及一體化管理與服務(wù)給用戶帶來的先進(jìn)與方便性。
從項(xiàng)目管理的角度看，設(shè)立總承包商，可以較好的解決很多工程實(shí)際過程中的各方協(xié)調(diào)問題，讓用戶較少費(fèi)心而達(dá)到更好的工程管理效果；反之，各工程承擔(dān)方各自工作，互不考慮，會(huì)嚴(yán)重影響工程的整體性。結(jié)合行業(yè)情況和太極自身的經(jīng)驗(yàn)看來，綜合性的、要求復(fù)雜的、實(shí)施難度大的大型項(xiàng)目設(shè)立總承包方對(duì)于保障項(xiàng)目的成功實(shí)施是十分必要的。
同時(shí)，集成商本身在技術(shù)上也會(huì)更專業(yè)更全面，與設(shè)備廠商的關(guān)系更加簡(jiǎn)單，對(duì)設(shè)備廠商的依賴度會(huì)逐步降低。
未來的集成商，必須具備足夠的技術(shù)力量，包括對(duì)產(chǎn)品性能和工藝水平的把握能力。只有在自身技術(shù)實(shí)力的基礎(chǔ)上，才能真正基于客戶的需求提出全系列解決方案，并選擇適合用戶需要的設(shè)備產(chǎn)品。
智能建筑立身IT技術(shù)
未來智能建筑的設(shè)計(jì)、實(shí)施者應(yīng)該扮演什么樣的角色？我們認(rèn)為未來的智能建筑服務(wù)商應(yīng)該重視IT新技術(shù)的應(yīng)用給客戶帶來的價(jià)值。
從國(guó)內(nèi)眾多大型工程的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)來看，大型綜合智能化項(xiàng)目建設(shè)，不僅需要滿足客戶提出的要求，還需要服務(wù)商幫助挖掘更多對(duì)智能化應(yīng)用的需求，需要服務(wù)商以整體規(guī)劃意識(shí)為指導(dǎo)去發(fā)現(xiàn)并滿足這些需求。
未來的智能建筑服務(wù)商，要用IT手段實(shí)現(xiàn)樓宇智能化的應(yīng)用創(chuàng)新，應(yīng)該超越工程設(shè)計(jì)、實(shí)施等單一層次。如果沒有IT技術(shù)的創(chuàng)新應(yīng)用來引領(lǐng)客戶需求，那樣的智能建筑服務(wù)商存在的價(jià)值和意義就值得商榷了，更談不到發(fā)展的層次上。
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