從有關部門獲悉，今年全市新開工建設的 1600萬平方米住宅工程按照節能率 65%的標準進行建設，同時隨著舊住宅樓三步節能改造試點的完工，全市 2.5億平方米舊住宅樓整體性實施三步節能改造工程已陸續展開。從明年起，所有房地產商在賣房時，要將該項目采取的住宅節能標準在現場公示。

    據介紹，建筑三步節能標準的主要功能指通過對墻體外保溫、更換中空玻璃外窗及屋面等各方面傳熱系數的設計，盡量降低室內溫度的變化幅度，減少空調、暖氣等溫度調節工具的工作壓力。在住宅中實行三步節能標準，不但將改善居民的居住舒適性，同時也可以大幅度降低因建筑系統造成的能源浪費，相應節約了電、煤氣、暖氣等生活能源成本。

    天津市現有未達到三步節能標準的舊住宅樓約 2.5億平方米，如果全面按節能率 65%的標準實施改造，每年采暖期可節省供暖標煤 900萬噸，節省供熱投資約三分之一，節約用電 50%以上，節省的標煤可增大供熱面積 30%。不僅如此，對舊住宅樓實施三步節能改造，還可以帶動三步節能產業的發展，按 2.5億平方米舊樓改造工程計算，需要投資 200億元，不僅可以解決一大批人員的就業問題，而且可以為國家帶來十多億元的稅收。

    按照建設部新頒布的《民用建筑節能管理規定》要求，從明年1月1日起，所有房地產開發企業都應當將所售商品住宅節能措施、圍護結構保溫隔熱性能指標等基本信息在商品房銷售現場位置予以公示，并要列入《住宅使用說明書》之中。從明年1月1日起，除農民自建低層住宅外，所有新建民用建筑都應當嚴格執行建筑節能標準要求。

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