工程名稱:開封大宏萬達
工程地點:開封市鄭開大街與一大街交匯處
工程狀態:建成
竣工年份:2017
項目特色:總部園區
建筑功能:商業地產
建筑高度:100以內 m
建筑面積:3萬-5萬 m2
幕墻面積:1萬-3萬 m2
幕墻類型:單元式幕墻
支持體系:混凝土結構
面板固定體系:明框幕墻
施工方式:單元式幕墻施工
裝配方式:壓塊法
在2018年萬達河南區域招商大會上,開封大宏萬達廣場的開業時間最終敲定為2018年9月28日。自2009年以來,萬達先后布局洛陽,鄭州,安陽,三門峽,焦作,平頂山,新鄉,2018年將有開封,鶴壁,商丘,許昌四個地市的萬達廣場開業,未來將以更快的速度布局河南的十八地市。
開封第一次有萬達的消息,是在2014年清明文化節項目簽約儀式上,其中大連萬達集團北方區常務副總經理以客商身份出席簽約儀式。當時的開封,對于萬達的落腳點,眾說紛紜,猜測西區,南區,北區的亦有。直到時間冷卻了猜測,2016年,本土開發商輕資產引入萬達,落腳開封新區。2018年,開封首個萬達廣場將盛大開業,也有了對第二個萬達廣場的期待。
萬達之于開封,當然要感謝它的合作伙伴,大宏集團。作為本土開發商的代表,在這片土地上,近十年前,牽手建業,開始在荒涼的一大街,開發首個千畝大盤鄭開森林半島。近十年后,以商招商,牽手居然之家,萬達,萬豪,以43萬㎡的磅礴商業體量,為汴西湖這片區域,注入了商業的活力。萬達之于開封,以萬達的工程速度,商家品牌為開封商業注入了一劑強心劑,促進了周邊區域的發展,促進了開封未來新的城市中心形成。
2018年即將開業的開封大宏萬達廣場,在商家品牌上將會引入包含萬達影城、永輝超市、蘇寧易購、大玩家、UNIQLO、UR、星巴克咖啡、小米之家等在內的240個品牌進駐,具體以開封萬達商管公布為準。萬達開業以后,將以全客層的定位,吸引全城客群,隨著進駐開封萬達的商家品牌逐步公開,萬達開業倒計時的逐步臨近,開封城市區域內體量大、業態全、頗具時尚品位的城市綜合體即將展露芳華。
萬達廣場,已經成為一個品牌,亦具備消費號召力。從全國來看,2017年已開業236個萬達廣場,總客流31.9億人次,折算萬達廣場單店客流量約1300萬。萬達廣場在2017年也將自己的“小目標”提升到了力爭10年內將萬達廣場發展到1000座左右。這意味著三線、四線甚至五線城市都會有萬達下沉,意味這全國336個地級以上城市,萬達廣場能覆蓋90%,縣級城市覆蓋30%。這是萬達品牌的護城河計劃,商業中心都有自身的競爭半徑,特別是在三四線城市,萬達廣場一旦落地,一定半徑里的商業競爭對手會變得壓力更大。從目前開封的商業格局來看,萬達商圈已然初具規模,也會隨著萬達的開業,吸引全市的關注。從地段上看,汴西湖畔,鄭開大道,一大街到四大街。從人口規模上看,周邊新老小區眾多,這是常住人口消費力。從規模上看,萬達、國金、悅都商業、橄欖城商業,四大商業綜合體集聚。
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